成都錦垣商(shāng)業管理(lǐ)服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司作(zuò)為(wèi)比選人，根據項目需要，拟邀請成都市新(xīn)都區(qū)大豐街(jiē)道南豐大道75、77、79、79附1号閑置房屋臨時招租比選項目的比選申請單位參與項目比選活動，現将有(yǒu)關事宜告知如下：

一、比選人名(míng)稱：成都錦垣商(shāng)業管理(lǐ)服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司

二、項目概況：

比選項目名(míng)稱：成都市新(xīn)都區(qū)大豐街(jiē)道南豐大道75、77、79、79附1号閑置房屋臨時招租比選項目

本次項目比選人對成都市新(xīn)都區(qū)大豐街(jiē)道南豐大道75、77、79、79附1号房屋進行出租，出租期限為(wèi)五年，合同一簽五年，租金一年一付，每三年在之前租金的基礎遞增5%，不足一年的，按實際租賃時間計算。本次項目共1個包件，其中(zhōng)：

包件1：成都市新(xīn)都區(qū)大豐街(jiē)道南豐大道75、77、79、79附1号房屋，經第三方公(gōng)司的專業勘測測量，房屋總面積393.47平方米（測繪報告中(zhōng)屋頂瓦棚和樓梯間共計37.61平方米未納入租賃面積）；

比選申請單位需注意：因房屋的權屬性質(zhì)，出租期間，如遇大豐街(jiē)道辦(bàn)事處或上級政府統一規劃調整，比選人在提前一個月通知中(zhōng)選人後可(kě)随時終止合約，直接收回各個房屋，并無需向中(zhōng)選人支付相關違約費用(yòng)。

中(zhōng)選人在接到清場通知後，應積極配合清場并在一個月内恢複房屋原樣，中(zhōng)選人退場後可(kě)向比選人申請退回本項目當年剩餘租金（按退場日期折算）。若中(zhōng)選人接到清場通知後，未積極配合比選人清場并恢複房屋原樣，比選人将有(yǒu)權在清場截止日期後采取強制清場措施。

綜上，比選申請人須綜合考慮自身實際情況及本項目存在的相關風險，慎重決議是否采用(yòng)本次比選活動。

三、比選申請人資格條件：

（一）如比選申請人為(wèi)企業法人或事業法人或其他(tā)組織時應滿足下列要求：

1、具(jù)有(yǒu)獨立承擔民(mín)事責任的能(néng)力；

2、具(jù)有(yǒu)良好的商(shāng)業信譽和健全的财務(wù)會計制度；

3、具(jù)有(yǒu)履行合同所必需的設備和專業技(jì )術能(néng)力；

4、具(jù)有(yǒu)依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加本次比選活動前三年内，在經營活動中(zhōng)沒有(yǒu)重大違法違規記錄；

6、比選申請人單位及其現任法定代表人、主要負責人沒有(yǒu)行賄犯罪記錄；

7、滿足法律、行政法規規定的其他(tā)條件；

8、不接受聯合體(tǐ)參與比選。

（二）如比選申請人為(wèi)自然人時應滿足下列要求：

1、具(jù)有(yǒu)獨立承擔民(mín)事責任的能(néng)力；

2、具(jù)有(yǒu)履行合同所必需的設備和專業技(jì )術能(néng)力；

3、參加本次比選活動前三年内，沒有(yǒu)重大違法違規記錄；

4、比選申請人沒有(yǒu)行賄犯罪記錄；

5、滿足法律、行政法規規定的其他(tā)條件；

6、中(zhōng)選後建立健全的财務(wù)會計制度；

7、中(zhōng)選後在經營活動中(zhōng)保持良好的商(shāng)業信譽；

8、中(zhōng)選後依法繳納稅收和社會保障資金。

四、比選文(wén)件獲取時間、地點：

符合比選申請人資格要求且有(yǒu)意願參與比選的申請人請于2022年11月25日至2022年11月28日每天9:00-17:00（法定公(gōng)休日、法定節假日除外）到四川正科(kē)建設工(gōng)程咨詢有(yǒu)限公(gōng)司（成都市新(xīn)都區(qū)興樂北路1288号派都廣場3樓）現場報名(míng)獲取比選文(wén)件。

現場報名(míng)獲取比選文(wén)件要求：

1、如比選申請人為(wèi)企業法人或事業法人或其他(tā)組織時：提供①單位針對經辦(bàn)人報名(míng)獲取比選文(wén)件的介紹信（應加蓋單位鮮章）、②經辦(bàn)人身份證（驗原件留加蓋單位鮮章的複印件）。

2、如比選申請人為(wèi)自然人時：須由後期參與項目比選活動的申請人本人進行報名(míng)，報名(míng)時提供身份證（驗原件留加蓋單位鮮章的複印件）。

注：未在規定時間内按規定報名(míng)的單位或個人不得參與本項目比選活動。

五、報名(míng)獲取比選文(wén)件費用(yòng)（币種為(wèi)人民(mín)币）：

報名(míng)獲取比選文(wén)件費用(yòng)為(wèi)300元，售後不退。比選資格不得轉讓。

六、比選申請文(wén)件的遞交：

1、比選申請文(wén)件遞交截止時間（比選截止時間）為(wèi)2022年12月01日10時00分(fēn)，地點為(wèi)四川正科(kē)建設工(gōng)程咨詢有(yǒu)限公(gōng)司（成都市新(xīn)都區(qū)興樂北路1288号派都廣場3樓）。

2、逾期送達或者未送達指定地點的比選申請文(wén)件将拒收。不接受郵寄的方式遞交。

七、本項目比選邀請在四川正科(kē)建設工(gōng)程咨詢有(yǒu)限公(gōng)司官方網站進行發布。

八、聯系方式：

比選人：成都錦垣商(shāng)業管理(lǐ)服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人：賴先生

聯系電(diàn)話：13308219712

代理(lǐ)機構：四川正科(kē)建設工(gōng)程咨詢有(yǒu)限公(gōng)司

地址：成都市新(xīn)都區(qū)興樂北路1288号派都廣場3樓

聯系人：吳女士

聯系電(diàn)話：028-89396633